Reset

Кто платит налог на имущество физических лиц (НИФЛ)

Просмотров: 677

Cтатья 400 НК РФ признает плательщиками НИФЛ лиц, обладающих правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьёй 401 НК РФ.

Налогом облагаются расположенные в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующие виды имущества:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс (ЕНК);
  • объект незавершённого строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.

Объектом налогообложения признаётся также ЕНК, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом). ЕНК — это совокупность объединённых единым назначением зданий, сооружений и иных вещей. Для отнесения недвижимой вещи к ЕНК необходимо наличие одного из следующих критериев:

  • неразрывная физическая или технологическая связь объединённых единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, в том числе линейных объектов (линий электропередачи, трубопроводов и др.), либо
  • расположение указанных объектов на одном земельном участке (если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь).

Состав общего имущества многоквартирного дома объектом налогообложения не признаётся (п. 3 ст. 401 НК РФ).