Reset

Налог на имущество. Если квартирой владели не полный год

Просмотров: 323

Частый вопрос, который задают относительно налога на имущество additional hints. Как рассчитывается налог, если объект налогообложения — квартира, дом, гараж и т. п., см. тут, — находился в собственности не полный год?Как рассчитывается налог на имущество, если объект находился в собственности не полный год? Разъясним и приведем пример расчета.

Если квартира в собственности не полный год

Если налогоплательщик владел недвижимостью не полный год, то налог на имущество исчисляется с применением коэффициента. Он определяется как количество полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде, т. е. 12.

Если право собственности возникло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или же, напротив, право собственности прекратилось после 15-го числа соответствующего месяца, то месяц возникновения или прекращения принимается за полный.

При возникновении права собственности на имущество после 15-го числа соответствующего месяца или прекращении указанного права до 15-го числа соответствующего месяца включительно месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента.

Пример расчета налога на имущество

Человек приобрел квартиру, о чем 12 октября 2015 года в Едином госреестре была сделана запись.  В собственности налогоплательщика квартира находился два полных месяца — ноябрь и декабрь, — и один неполный — октябрь. Поскольку запись сделана 12 октября, то этот месяц учитывается как полный. Следовательно, считается, что срок владения квартирой три месяца, а коэффициента к налоговому периоду — 0,25 (3 : 12).