Хотелось бы уточнить, когда минимальный срок владения недвижимостью составляет по-прежнему три года, а когда – пять.Федеральным законом от 29.11.14 № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» до пяти лет увеличен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет по-прежнему три года в случае, если право собственности на недвижимость получено:
• в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником на основании СК РФ;
• в результате приватизации;
• в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Субъекты РФ получили право уменьшать до нуля минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества.
Новый порядок и новый минимальный предельный срок владения применяется в отношении недвижимости, приобретенной в собственность после 1 января 2016 года.