Мне принадлежит квартира в Москве, срок в собственности более трех лет. В настоящее время я не являюсь резидентом РФ. Надо ли при продаже платить подоходный?
Да, надо.
Плательщиками НДФЛ признаются, помимо прочего, нерезиденты РФ, получающие доходы от источников в РФ (п. 1 ст. 207 НК РФ). (Как Вы наверняка знаете, нерезидентами являются физические лица, фактически находящиеся на территории России менее 183 дней в году).
Объект налогообложения для нерезидента – доход, полученный от источников в России (ст. 209 НК РФ), а том числе и доходы от реализации недвижимого имущества на российской территории (подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ).
Следовательно, Вы, как нерезидент, при продаже квартиры будете считаться плательщиком НДФЛ.
При этом, с учетом норм НК РФ (ст. 217, 228), если налогоплательщик по итогам налогового периода не будет являться российским резидентом, то его доход от продажи в этом налоговом периоде недвижимого имущества в России облагается НДФЛ в Российской Федерации в установленном порядке. При этом срока нахождения указанного имущества в Вашей собственности значения не имеет.